Optimierung der Kredit- und Darlehensvereinbarungen
Sie sind bei Ihrem Kreditinstitut kein Bittsteller, sondern ein Geschäftspartner, an dem auch die Hausbank Interesse haben sollte!
Banken sind keine karitativen Einrichtungen, die ausschließlich Ihr Wohl im Auge haben. Kreditinstitute sind Unternehmen, die zunächst ihre eigenen unternehmerischen Interessen verfolgen. Dies bedeutet für Sie, dass Sie in den Verhandlungen schon ein gehöriges Fachwissen mitbringen müssen, um optimale Kreditbedingungen zu vereinbaren. Basel II bzw. III bzw. Rating sind Vokabeln, die manchem Mittelständler nur Frustrationen und Ärger bereiten.
„Zinsen schlafen nie, sie werden nie krank und sterben nicht. Sie sind dein ewiger Begleiter bei Tag und bei Nacht.“
Zinskopplung an einen Referenzzins
Vielfach werden in Kredit- u. Darlehensverträgen sog. Zinsanpassungsklauseln vereinbart. Dies bedeutet, Ihr Kreditzins wird an einen Referenzzins gekoppelt, sehr oft im Euribor-Bereich. Wenn sich dieser erhöht, kann die Bank, muss sie aber nicht, Ihren Zins ebenso erhöhen. Reduziert sich der Referenzzins, ist die Hausbank verpflichtet, Ihren individuellen Kreditzins im gleichen Maße nach unten anzupassen.
Leider geschieht dies nicht immer entsprechend den vertraglichen Vereinbarungen. Gerade in Zeiten fallender Marktzinsen "vergisst" die Bank Ihre Kredite u. Darlehen. Von daher: Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser!